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Villa Singola, Pentalocale Vendita a Rodengo Saiano

€ 495.000

Rodengo Saiano in zona centrale e residenziale , con affaccio sul parco pubblico, vendiamo, signorile ed elegante villa singola, dalla caratteristica architettonica e dal sapore delle dimore della Franciacorta. Esteticamente impreziosita dall'uso di materiali quali il cotto, il legno dei travi a vista e dalla pietra di Credaro per il rivestimento esterno.
- ampio giardino di 600 mq. ben tenuto, con presenza di Olivi adulti e da alberature ad alto fusto.
- ottima l'esposizione, in quanto la villa risulta soleggiata in tutto l'arco della giornata.
-Ottima la privacy data dalla distanza dalle altre ville.
Si compone di :
Viale d'ingresso carraio e pedonale dalla via interna, autorimessa capiente per due auto di grossa cilindrata, oltre ad altri 2/3 posti auto esterni.
Dal portichetto d'ingresso si accede alla zona giorno, caratterizzata dal soffitto a travi in legno, con ampio soggiorno con camino, zona pranzo affiancata alla cucina abitabile da cui si accede all'ampio portico con barbecue.
- dal soggiorno si accede alla zona notte, che risulta rialzata di pochi gradini, con primo bagno a servizio sia della zona giorno e sia per le prime due camere, matrimoniale e doppia. Dal corridoio si accede all'anticamera con ampia armadiatura che anticipa il bagno padronale e la terza camera matrimoniale.
- dalla sala si accede alla zona ad uso taverna seminterrata con le finestre in affaccio sul giardino, garantendo un'ottima luminosità, da poter essere utilizzato come ulteriore zona soggiorno o studio. Si completa con bagno , lavanderia, locale termico, e ripostiglio.
- le finiture molto piacevoli e attinenti col sapore dell'abitazione:
come la scelta del cotto semiantico lavorato a mano come pavimento uniforme per tutte le zone, ottimi i serramenti interni ed esterni in legno laccato bianco, doppi vetri e ante cieche esterne, banchine di marmo di botticino antichizzato per i davanzali e scale .
impianto di climatizzazione solo per zona notte.
Superficie Commerciale: 240 mq. oltre ai 600 mq. del giardino

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 495.000
  • MQ300
  • Locali5
  • Classe Energ.E
  • IPE122 Kwh/mq annuo

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Bagni3 tutti finestrati (6 mq)
  • Camere3 matrimoniali (14 mq)
  • Camino 
  • Cucina  Abitabile (13 mq)
  • Disimpegno  (12 mq)
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso  (3 mq)
  • Lavanderia  (8 mq)
  • Locale Caldaia  (6 mq)
  • Taverna  con affaccio sul giardino a sud (20 mq)
  • Zona Giorno  Grande (30 mq)

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Gas
  • Canna Fumaria  DUE PER SOGGIORNO E TAVERNA
  • Condizionatore  Autonomo
  • Allarme  si
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  A norma
  • Idraulico  A norma
  • Inferriate 
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Video Citofono 

Caratteristiche Esterne

  • Garage  Doppio in Lung. (40 mq)
  • Giardino  Privato (600 mq)
  • Porticati  (18 mq)
  • Tipo Di Stabile  Signorile

Distanze

  • Trasporti300 mt
  • Servizi300 mt

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